Esat Ballıbaba Sokak’ta Satılık 3+1 Full Yapılı, Kombili, Katta Daire

FİYAT            :  470.000  TL.

AÇIKLAMALAR:

*** DİKKAT***
Dairenin bulunduğu binada toplam 6 daire vardır. Binanın giriş katında daire yoktur, bu nedenle bina sahiplerinin arsa payı emsallerine göre fazladır. Bina kentsel dönüşüme girebilir. Kentsel dönüşüme girildiğinde, daire sahiplerinin arsa payları emsallerine göre göre daha avantajlıdır. Bu nedenle ileriye yönelik yatırımı düşünenler için avantajlı bir dairedir. Ayrıca, halen binaya ait kira getirisi olan giriş katta 1+1 bir daire vardır. Bu dairenin kirası binanın giderleri için yeterli olmaktadır.

*** Daire; Küçük Esat, Muhsin Ertuğrul mahallesi, Ballıbaba Sokak’ta bulunur.

*** Ballıbaba Sokağın, Esat Caddesine Yakın Kısmında, caddeye dört bina mesafede bulunur.

*** Büyük Kolej’e 200 metre, Esat Pazar Yerine 300 metre.

*** Ulaşımı çok rahat.

*** Ulus’a sürekli minübüs, Kızılay’a devamlı otobüs.

*** AŞTİ’ye minübüs.

*** Tunalı Hilmi’ye, Esat Dört Yola yürüme mesafesinde.

*** Kızılay’a 25 dakika yürüme mesafesinde.

*** Üç katlı binanın üçüncü katında.

*** Kuzey-Doğu cephe, sabah güneşini alır.

*** İki cephesi toplam 18 metre uzunluğunda balkon.

*** Balkonun üzeri açık olduğundan teras havasında.

*** Dairenin elektrik, su ve gaz tesisatı 3 yıl önce tamamen yenilendi.

*** Ankastre mutfak.

*** Antre salon şeklinde geniş. Antrede çok kullanışlı, gömme dolap.

*** Yatak odasında gömme dolap.

*** Brüt 145 metrekare, net 130 metrekare.

*** Hiçbir masrafı yok.

*** Kat mülkiyetli. Kombili. Kendine ait deposu mevcut.

*** Bina sessiz sakin, bakımlı bir bina.

*** Binanın yeterli açık otoparkı var.

*** Fiyatta pazarlık payı vardır.

***DAİRE BOŞTUR HER ZAMAN GÖRÜLEBİLİR***

***  GÖRMEK İÇİN ARAYIN : 0535 869 12 93   ****

 

İLAN BİLGİLERİ:

  • İl                             :   ANKARA
  • İlçe                         :  ÇANKAYA
  • Mahalle               :      ESAT
  • Sokak                    :     BALLIBABA
  • Oda Sayısı           :      3+1
  • Eşyalı                     :    HAYIR
  • Banyo Sayısı       :      1
  • Brüt m²                :      145
  • Net m²                 :      130
  • Binanın Yaşı        :       50
  • Binadaki Kat Sayısı:   3
  • Bulunduğu Kat  :        3
  • Isınma Tipi        :        KOMBİ
  • Yakıt Tipi          :       DOĞALGAZ
  • Yapı Tipi               :      KAGİR
  • Yapının Durumu :       İKİNCİ EL
  • Kullanım Durumu:       BOŞ
  • Aidat                     :       30 TL.
  • Tapu Durumu    :       KAT MÜLKİYETİ
  • Cephe Seçenekleri :    KUZEY-DOĞU
  • Takas                    :        HAYIR
  • Krediye Uygunluk:      UYGUN
  • Kira Getirisi        :      1700 TL

 

İÇ ÖZELLİKLER        :

  • ADSL
  • Ankastre Mutfak
  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Hilton Banyo
  • Isıcam
  • Kablo TV-Uydu
  • Kartonpiyer
  • Mutfak Doğalgazı
  • Panel Kapı
  • Parke – Laminant
  • Saten Alçı
  • Saten Boya
  • Seramik Zemin
  • Vestiyer

DIŞ ÖZELLİKLER     :

  • Bahçeli
  • Isı Yalıtım
  • Kapıcı
  • Otopark – Açık
  • PVC Doğrama

KONUM                   :

  • Caddeye yakın
  • Merkezde
  • Minibüs / Dolmuşa yakın
  • Arka cephe
  • Toplu Ulaşıma yakın

609 Toplam, 1 Bugün

Hamdi Gürler

Hamdi Gürler ||| 0 (535) 869 12 93